一、一年以内(含一年)的房贷

　　年利率是4.35%。

　　二、一到五年(含五年)的房贷

　　年利率是4.75%。

　　三、五到三十年(含三十年)的房贷

　　年利率是4.90%。

　　四、使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

　　虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。

　　而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。

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